Gekündigt? Mietminderung? Was ist zu tun?

Sie haben eine Wohnung gemietet oder sind selbst Eigentümer? Wir vertreten als Anwälte für Mietrecht in Frankfurt Vermieter und Mieter, aber auch Makler engagiert und kompetent.

Unsere Erfahrung zeigt: Wenn es um das Thema Wohnen geht, wird es emotional und schon kleinere Probleme führen zu großen rechtlichen Auseinandersetzungen mit vielen Konfliktfeldern.
Das Problem dabei: Meistens liegen die Sachverhalte nicht so klar, wie die Betroffenen in ihrem Ärger glauben. Und auch die Urteile sind oft nicht eindeutig.

Zusätzlich ist das Mietrecht ein Rechtsgebiet, das durch die Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs bisweilen erheblichen Änderungen ausgesetzt ist. Auch wenn nicht immer ein umfangreiches gerichtliches Verfahren notwendig ist, kann im Mietrecht juristischer Rat durch die Rechtsanwälte unserer Kanzlei hilfreich sein, um größere zukünftige Auseinandersetzungen zu vermeiden.

Kontaktieren Sie uns so früh wie möglich und sparen Sie sich unnötige hohe Kosten!

Unser Spektrum reicht von der vertraglichen Gestaltung von Wohnungs- und Gewerbemietverträgen, Unterstützung in laufenden Mietverhältnis (z. B. bei der Durchsetzung oder der Abwehr von Mieterhöhungen), bei der Erstellung und Prüfung von Betriebs- oder Nebenkostenabrechnungen, der Umgestaltung oder Änderung von Mietverträgen, der Durchsetzung oder Abwehr von Mängelansprüchen, bis zu der Realisierung von offenen Forderungen aus dem Mietverhältnis bzw. bei der Abwehr unberechtigter Ansprüche.

Schwerpunkte
Ihre Anwältin für Mietrecht
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Probleme mit dem Vermieter?

Als Mieter ist Ihnen aufgefallen, dass das Mietobjekt nicht vertragsgemäß zur Verfügung gestellt wird: Nun haben Sie das Recht, bestehende Mängel ordnungsgemäß zu rügen und eventuell einen Teil der Miete als Minderung einzubehalten. Aber Vorsicht: Wird ein zu großer Anteil ungerechtfertigt nicht gezahlt, kann dies zu Mietrückstand führen, der im Extremfall eine Kündigung zur Folge hat.

Wir unterstützen Sie bei

• der Prüfung von Mietverträgen und Zusatzvereinbarungen
• der Durchsetzung von Mietminderung
• der Abwehr von Mieterhöhung
• Mietmängeln, Mietminderung, Mängelanzeigen
• der Geltentmachung des Vorkaufsrecht des Mieters bei Veräußerung der Mietwohnung
• der Rückerstattung der Mietkaution
• der Überprüfung von Nebenkostenabrechnungen
• der Abwehr einer Abmahnung des Vermieters
• der Abwehr von Schadenersatzansprüchen
• der Abwehr von unberechtigten Kündigungen
• Fragen zu Renovierung / Schönheitsreparaturen

Probleme mit dem Mieter?

Ihr Mieter zahlt seine Miete nicht? Sie möchten wegen Eigenbedarf kündigen? Oder gar die Wohnung schnell und möglichst kostengünstig räumen?

Holen Sie sich kompetente Hilfe bei einem Anwalt!

Denn was Sie nie unterschätzen dürfen: Im Mietrecht entstehende Konflikten sind besonders brisant, da sie für die Betroffenen von erheblicher Bedeutung sind. Sie greifen Grundbedürfnisse, wie Sicherung des eigenen Wohnraumes, die Sicherung der Existenz und die Erhaltung des Lebensstandards an.

Wir beraten hier gerne zur richtigen Vorgehensweise – vertrauen Sie mir als Anwältin für Mietrecht in Frankfurt, die Sie bei folgenden Themen unterstützt:

  • Außerordentliche Kündigung, fristlose Kündigung wegen Zahlungsrückstand etc.
  • Räumungsklage und Räumungsvergleich
  • Betriebskosten und Betriebskostenabrechnungen, Heizkosten, Kalt- und Warmwasserkosten
  • Mieterhöhung, z. B. aufgrund von Modernisierungsmaßnahmen
  • Kündigung wegen Eigenbedarfs
  • Befristung von Mietverträgen, Zeitmietverträge
  • Entwurf und Überprüfung von Mietverträgen
  • Entwurf und Überprüfung von Nebenkostenabrechnungen
  • Schadenersatzansprüchen und Mieterhöhungsbegehren

Sie haben Fragen zum Wohnungseigentumsrecht? Auch hier bieten wir kompetente und zuverlässige Spezialberatung in unserer Kanzlei in Frankfurt an. Denn oft gibt es Probleme mit Wohnungseigentümern, die von der Nichtzahlung der laufenden Wohngelder über die Anbringung von Antennenanlagen am Gebäude bis zu Umbauten an der Wohnung reichen.

Wir vertreten Wohnungseigentümer und WEG-Verwalter in Fragen bei

  • rechtlich gesicherter Formulierung von Eigentümerbeschlüssen
  • der Auslegung der Teilungserklärung, Vertretung in Beschlussanfechtungsverfahren
  • der Vertretung von Wohnungseigentümergemeinschaften in Wohngeldverfahren / Wohngeldinkasso
  • der Zwangsversteigerung bzw. Zwangsverwaltung von Eigentumswohnungen

Vertrauen Sie sich uns an! Wir bieten für Sie die bestmögliche Unterstützung mit einer fachlich kompetenten Beratung, die wir Ihnen durch ständige Fortbildung und Weiterbildung gewährleisten. Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit der Durchführung eines Mediationsverfahrens mit dem Ziel einer außergerichtlichen Lösung.

Abmahnung

Betriebskosten

Eigenbedarf

Immobilienrecht

Kündigung

Lärmbelästigung

Mieterhöhung

Mietkaution

Mietmängel

Mietminderung

Mietrecht

Mietspiegel

Mietvertrag

Mietvertragsgestaltung

Nebenkostenabrechnung

Räumungsklagen

Renovierung

Schönheitsreparaturen

Untervermietung

Vermieterrecht

Wohnungseigentumsrecht